Estados Unidos subieron un 10,9% en marzo, el más alto desde abril de 2006. El S & P /Case Shiller dijo que 20 ciudades de Estados Unidos han publicado las ganancias anuales por tercer mes consecutivo. El índice cubre casi la mitad de los hogares estadounidenses. Mide con los precios contemplados en enero de 2000 y crea una media móvil calculada trimestralmente. Los precios en Phoenix elevaron un 22,5 por ciento en los últimos 12 meses, la mayor ganancia entre todas las ciudades. Fue seguido por San Francisco, que registró un crecimiento de 22.
2 por ciento y el de Las Vegas, que se situó en el 20,6 por ciento. Ciudad de Nueva York, sin embargo tuvo el menor incremento sobre-el-año en el 2,6 por ciento, seguido de Cleveland, que aumentó un 4,8 por ciento. El mercado inmobiliario de Estados Unidos se está recuperando constantemente alentado por las ganancias en el empleo y los bajos tipos de interés hipotecario. Las ventas de casas nuevas subieron a un máximo de cinco años, en abril de este año. Las ventas de viviendas ocupadas también registraron un crecimiento constante.
A pesar de las condiciones positivas del mercado sólo un pequeño número de propietarios de viviendas están poniendo sus casas en el mercado. Esto ha ayudado a elevar los precios de la vivienda. Solicitud de permisos de construcción han aumentado en abril hasta el nivel más alto desde los cinco años. La oferta de viviendas disponibles también aumentó en abril de este año, pero se quedó corto de aumento del 14 por ciento del año pasado.
Stan Humphries, economista jefe de Zillow, un proveedor de datos de bienes raíces, dijo que el aumento en el índice Shiller del caso ha sido "sesgada" mayor en ciudades como Phoenix y San Francisco, donde la demanda es más alta y la oferta es menor. Esto sucedió porque los propietarios de viviendas aún deben más en sus hipotecas que el valor de sus viviendas. Sin embargo, con exclusión de esos mercados, precios de las viviendas están en constante aumento en todo el país.
La recuperación de la vivienda también está creando más empleos en la construcción y el fortalecimiento de la economía estadounidense. El aumento de los precios de la vivienda en los EE.UU. llega en un momento en que los dos años de moratoria fiscal nómina de edad ha llegado a su fin. Esto significa que cada hogar en los EE.UU. está cargado en la medida de $ 700 de su renta anual.
Millan Mulraine, director de investigación de Estados Unidos y la estrategi