Después de encontrar la casa perfecta y el pago de la cuota inicial, es hora de cerrar el trato en su compra. ¿Qué implica el cierre de un préstamo hipotecario? Aparte de finalmente conseguir las llaves de su casa recién comprada, el cierre de una hipoteca también implica la solución de los costos de cierre. Definitivamente puede obstaculizar sus finanzas si no pregunta por esto mientras la búsqueda de los requisitos sobre cómo comprar una casa.
Puede usar los consejos que aparecen a continuación para finalmente comprar una casa sin tener que pagar demasiado en los costos de cierre.
Costos Qué están cerrando?
Una gran cantidad de compradores de vivienda cree que han conseguido todo lo descubierto sobre cómo comprar una casa. A pesar de su conocimiento, la mayoría de ellos aún así obtener una sacudida eléctrica cuando se les pide que pagar $ 2000- $ 3000 más en su primer pago, debido a los costos de cierre.
Estos costos de cierre incluyen rango de 1 a 8 por ciento del precio de venta, y por lo general incluye el pago de las evaluaciones de las casas, las tarifas de procesamiento de préstamos, búsquedas de títulos, abogados, registro de escrituras y todo lo que se hizo para procesar la venta.
Esto significa que el costo de cierre más bajo para una propiedad se vendió por $ 200.000 es $ 2,000. Eso suponiendo que los costos de cierre son sólo el 1%.
Como puede ver, estos costos pueden costar un montón de dinero si usted no tomó en consideración al preguntar a su agente para obtener ayuda sobre cómo comprar una casa.
Consejos para reducir los costos de cierre al comprar un Casa en
1. Preguntar al vendedor para cubrir los costos de cierre. Algunos vendedores no les importará pagar los costos de cierre, sobre todo si están en una prisa para vender su casa. Si el vendedor se niega a pagar todos los costos de cierre, puede pedirle o ella para cubrir parte de la cantidad para usted.
La mayoría de los vendedores dan la bienvenida con este tipo de arreglo.
2. Cerrar el trato al final del mes o hacia el final del mes. Aprender a comprar una casa no se detiene en la búsqueda de la hipoteca perfecta. Para reducir al mínimo los costos de cierre, debe cerrar el acuerdo a finales de mes para reducir al mínimo el interés de su prestamista prorrateada hipoteca le cobrará.
Si cierra el acuerdo sobre la 3 er del mes, su prestamista le facturará por el interés del 3 er hacia el final del mes, esta cantidad extra