Algunos Consejos Sobre La Bienes Raíces Comerciales mercado inmobiliario se compra todos los días por los inversores de bienes raíces comerciales. Estos inversores utilizan el beneficio al hacer cambios en la propiedad de ser necesario, y luego venderlo para un beneficio o utilizarlo para fines comerciales. Aunque esto suena como una tarea difícil, no es tan difícil como muchos piensan. Para empezar como un inversionista de bienes raíces comerciales, simplemente lea los consejos de este artículo.
Sólo porque usted es un principiante de bienes raíces comerciales no significa que usted tiene que comprar un edificio de apartamentos! En su lugar, considere los edificios de oficinas, centros comerciales, parques industriales, tierra vacía, o incluso otros tipos residenciales como parques de casas rodantes. Hay tantas opciones diferentes disponibles que usted necesita para pesar a todos por igual. Cuando la creación de un contrato de alquiler con un nuevo inquilino asegúrese de elaborar un contrato oficial. Incluso si sus inquilinos son sus propios amigos o familiares.
Usted tiene que protegerse y proteger a su propiedad. Asegúrese de que sus expectativas están en el contrato y que saben exactamente lo que se puede esperar de ellos. Al hacer inversiones en bienes raíces comerciales, que están obligados a tener un pago inicial. Además de esto, usted también tendrá que arras, puntos, y los costos de cierre. asegúrese de tener su propio dinero cuando se quiere invertir en la propiedad, ya que los bancos son menos propensos a prestarle una suma total para cubrir el costo, y más probabilidades de prestarle una fracción de la suma.
Tras ponerse de acuerdo para comprar una propiedad de bienes raíces comerciales, se le requiere tener ciertas inspecciones realizadas en la propiedad. Esto se conoce como la debida diligencia, y puede ser muy costoso. Como un inversionista de bienes raíces comerciales, usted debe estar dispuesto a renunciar a el costo de la diligencia debida en caso de necesidad. Habrá momentos en los que la inspección se vuelve algo inesperado que hará considerando dar marcha atrás en el acuerdo una opción.
En tales casos, no debe dudar en dar marcha atrás a causa del dinero que ya ha gastado en la diligencia debida. Se puede llegar a ser mucho más costoso para seguir adelante con el acuerdo de compra. Si está utilizando bienes raíces comerciales como una propiedad de alquiler, detectar correctamente sus inquilinos. Usted necesita saber que usted ha