Ahora que el mercado se ha estrellado, se mueve de un tirón una buena idea? De acuerdo con estadísticas recientes, que indican el número de viviendas volteadas en 2009 ha aumentado en un 19%, parece que el juego de la casa de volteo está vivo y bien, aunque parece que es que se está reproduciendo de manera diferente. Durante el pico del mercado de casi cualquier persona podría conseguir la financiación para comprar una propiedad de inversión, arreglarlo, y vender en poco tiempo para un buen beneficio.
Inversores aficionados casi siempre harían bien porque los precios estaban aumentando rápidamente y los compradores (y sus prestamistas) estaban dispuestos a gastar su dinero. Gracias a la caída de un alto porcentaje de los excedentes de vivienda se compone de las ejecuciones hipotecarias. De acuerdo con los rellenos de ejecución hipotecaria de la Asociación de Banqueros Hipotecarios aumento de 16% en el primer trimestre respecto al año anterior y convulsiones bancarios alcanzaron un récord como prestamistas intensificaron acciones contra los propietarios morosos.
Aproximadamente 1 millón de hogares han recibido un aviso de ejecución hipotecaria y 5-7 millones de propiedades adicionales son elegibles, pero que aún no han sido atendidas. ¿Qué significa esto para las aletas? Esto significa que es hora de que los inversores aficionados al paso a un lado para dejar que los chicos grandes juegan.
El superávit de las ejecuciones hipotecarias es una gran noticia para los inversores; Sin embargo, sólo aquellos con mucho dinero es necesario aplicar ya que un gran número de casas embargadas se vendió en las subastas del banco y debe ser comprado con dinero en efectivo, y muchas de estas compras se hacen la vista no se ve por lo que el elemento de riesgo es bastante alto. Sin embargo, una nueva iniciativa de la Autoridad Federal de Vivienda (FHA) ha reducido algunos de los riesgos. Efectivo por un año, a partir de febrero 01.
10, los prestatarios de la FHA podrán adquirir viviendas embargadas de propietarios que han celebrado el título de menos de 90 día