Cómo comprar y vender Inmuebles Comercial Muchos estadounidenses están preocupados por el mercado comercial de bienes raíces actual. En el pasado, muchos creyeron que se trataba de un buen mercado de inversión, pero en estos días las personas están renunciando a ella. El siguiente artículo tiene varios consejos para ayudarle a determinar si usted está mirando para invertir en el mercado actual o incluso si usted es un dueño de casa. Cuando usted está buscando un corredor, una de las cosas que usted tendrá que centrarse en es si son un generalista o un especialista.
Un especialista tendrá más habilidades en el campo que usted está viendo, lo que le permitirá obtener el mejor trato posible. Si estás acostumbrado a trabajar con viviendas unifamiliares y está recién ahora comenzando a incursionar en bienes raíces comerciales, sea paciente. La línea de tiempo para cerrar un acuerdo comercial es generalmente un poco más larga que la línea de tiempo para cerrar una casa unifamiliar, así que trate de evitar impaciente.
Para obtener el mejor corredor de bienes raíces es posible, usted debe buscar una empresa que se tome el tiempo para escuchar lo que tiene que decir. No hay "una talla para todos 'en el sector inmobiliario. Si una empresa utiliza las mismas técnicas con todos sus clientes, es probable que no va a estar satisfecho. Asegúrese de que tiene todos sus documentos listos antes de tratar de encontrar financiación. Los documentos tienen que estar al día y un sólido reflejo del verdadero potencial de la propiedad. Asegúrese de tener los pronósticos de ganancias y estimaciones de gastos.
Estar preparado que recorrer un largo camino para convencer a un financiero de trabajar con usted. Si usted está pensando en invertir en un complejo de apartamentos, pensar en grande. Los más espacios de apartamentos tienes que alquilar, mayor será su potencial de ganancias. Piénsalo de esta manera; siempre y cuando usted tiene que tomar un préstamo para financiar la construcción, usted puede también hacer que valga la pena. No sólo se puede ganar más dinero con un edificio más grande, pero en la mayoría de los casos, no es más difícil de manejar que un edificio más pequeño.
Comprender las responsabilidades ambientales asociados a los bienes raíces comerciales. Hay muchas nuevas leyes ambientales que requieren propiedades comerciales para cumplir con ciertas regulaciones. Conozca las reglas en su área y familiarizarse con las acciones que se deben tomar para ev