Las razones más comunes por qué la valoración es diferente que el estimado incluyen: Hay un problema con la propiedad. Estos problemas podrían haber sido desconocido por el dueño de casa. La casa podría tener un sistema de calefacción defectuoso y peligroso. El precio no es comparable a otras casas en la zona que son similares en edad, tamaño, barrio o condición. La casa podría involuntariamente han sido demasiado caro. Por desgracia, este error podría costarle su sueño casa.
El Appraisal ProcessBefore empiezas a pensar de la evaluación como el Lobo Feroz, considere la posibilidad de que él o ella debe pasar por un proceso. Como se mencionó anteriormente, el barrio y el precio de las otras propiedades que son comparables son un factor en la evaluación. La evaluación también debe evaluar honestamente lo que costaría reconstruir la home.Usually el tasador es seleccionado por el oficial de préstamo hipotecario. Él o ella hará una inspección a través del hogar dentro y por fuera.
La investigación se llevará a cabo en la cantidad que el hogar ha sido valorada en años anteriores y qué otras casas valen en el area.What sucede si la valoración es mayor o menor de lo esperado? Obtenga una copia del informe y leyó a fondo. Si la evaluación no es lo que esperabas, puede pedir una revisión. Muchos oficiales bancarios y préstamos hipotecarios piden una revisión de forma automática. Sus otras opciones son: Usted puede tratar de renegociar el precio con el vendedor. Usted puede compensar cualquier diferencia con un pago inicial más grande.
Pregunte a su prestamista para anular el informe o al menos, conseguir otra opinion.Avoiding la surpriseIf por alguna razón usted está preocupado acerca de la evaluación, se puede preparar y evitar la sorpresa de una valoración baja. La mayoría de los corredores de bienes raíces ofrecen un análisis comparativo de mercado. Conocido en la industria como un borrador, este informe mostrará una lista de las ventas recientes o c