El primer error, la implicación emocional Una vez que decida vender su casa, ponerse en la posición de un vendedor de casas, no el propietario. Buscando puramente desde la perspectiva de una operación financiera, se desprenda de los aspectos emocionales de las ventas de viviendas que se enlazan con una serie de recuerdos. Además, trate de recordar cómo se sintió cuando compró la casa tratando de vender.
No olvide que usted no sólo está vendiendo una propiedad, sino una imagen, un sueño y una forma de vida, al mismo tiempo, por lo que podrás tener la tentación de invertir tiempo y dinero para preparar su casa para su inclusión en el Mercado abierto. Estos cambios no sólo ayudan a elevar el precio de la subasta, pero no estarán en casa y familia para que no involucrarse emocionalmente, escribe Forbes.
Error 2 - No contratar a un agente de bienes raíces Aunque los agentes de bienes raíces cobran una cuota significativa (alrededor del 3%), para tratar de vender su casa por su cuenta, sobre todo si no lo has hecho antes, puede ser bastante difícil. Un buen agente le ayudará a fijar un precio justo y competitivo que aumentará sus posibilidades de una venta rápida. Además, el agente tiene más experiencia en la negociación y puede ayudarle a vender a un precio mejor. Durante una transacción puede ocurrir varios problemas y el personal sabe cómo resolverlos.
Además, los agentes de bienes raíces están familiarizados con los actos y documentos necesarios para completar la transacción. Error 3 - Pedir un precio poco realista sea que elija para trabajar con un agente o no, para establecer un precio justo es clave para las ventas. Recuerde que cuando usted compró su casa que usted ahora ha analizado el mercado para vender y el precio era uno de los principales factores que han mantenido en mente cuando se decidió en la propiedad? Los compradores harán lo mismo para su hogar. En el contexto actual, una casa cuyo valor es muy apreciada no venderá.
De hecho, el listado en un precio más bajo puede ser una estrategia para cumpărtorilor atargere. Error 4 - ¿Espera para conseguir precio Un comprador inteligente negociará preguntar. Si desea que la venta se complete, tenemos que jugar el juego. Lista de casa a un precio por debajo del mercado, pero las hojas y negociable. Usted debe dar al comprador la oportunidad de sentir que era un buen negocio.
Error 5 - No se debe publicar fotos con la propiedad mayoría de los compradores que visitan portales inmobiliarios y muchas c