Sin embargo, los precios inmobiliarios no todos han corrido la misma suerte donde quiera que vaya todo el país; en el lado oeste de los EE.UU. las ventas de viviendas han bajado muy poco y es el noreste de Estados Unidos que vio la mayor caída en el rango diciembre a enero. El cambio sustancial en los compradores de vivienda en los estados del noreste es menos desalentador, sin embargo, cuando se toma en el contexto de la recuperación fuerte que se ha visto en el pasado año.
Las áreas que han tenido recuperaciones modestas han, por lo menos, sólo se ve caídas moderadas en el número de viviendas vendidas. Los precios de las viviendas en todo el país han visto una relación inversa con la incidencia de las viviendas que se compra y se vende. Precios de las viviendas en el oeste cayeron mucho más que los precios en el Nordeste; esta tendencia es posiblemente una de las razones que más hogares fueron comprados en el lado oeste de la nación que en los estados del noreste.
A medida que nos acercamos al final de la espiración del crédito fiscal los compradores de vivienda, es probable que veamos la compra de casa a recoger algo; precios de la vivienda pueden aumentar en respuesta al mayor interés público de los bienes raíces, pero sólo el tiempo dirá si ese interés se caerá de nuevo después de que expire el programa de crédito fiscal.
La acumulación de inventario disponible actualmente en todo el país se ha reducido a casi un suministro de ocho meses de los hogares, pero muchos expertos creen que los bancos han estado frenando un inventario sombra de los hogares con el fin de mantener los precios de viviendas en venta se deslice hacia abajo aún más a los niveles que theyre en este momento. Sin embargo, una vez que las nuevas viviendas lleguen al mercado, es probable que no podía haber otra diapositiva en prices.The falta de estabilización está haciendo algunos expertos preocupados por la recuperación de bienes raíces.
Todavía hay muchos programas gubernamentales que se están retrabajadas y revisados para ayudar a