¿Cuál es la definición de corto Sale

"Las ventas cortas se han convertido en un recurso popular para los propietarios de viviendas en los últimos dos años. A medida que la angustia financiera golpea cada vez más a los prestatarios, muchos recurren a los departamentos de venta corta sus prestamistas mantenerse al margen de la ejecución hipotecaria . Pero, ¿qué es una venta corta? ¿Cómo una venta corta realmente el trabajo? ¿Se aplica a todos los dueños de una casa? ¿Cómo se califica? Esta guía explica thedefinition de venta corta y cómo hacerlo venta corta

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Lo que se es una venta corta es un acuerdo entre usted y su prestamista que le permite vender la casa por un precio más bajo que el saldo de su hipoteca pendiente. Su prestamista entonces acepta el producto como pago de su préstamo, y olvida el resto. La hipoteca es entonces resuelto y eres libre de obligaciones, sin tener que pasar por el proceso de ejecución hipotecaria. Los prestamistas generalmente están de acuerdo para vender un corto venta de la casa, ya que les cuesta menos de una ejecución hipotecaria, y deja la responsabilidad de vender a los borrower.

Pros y contras La ventaja principal de la venta de una casa de venta corta es que estás a salvo de la ejecución hipotecaria, lo que daña su crédito más de una venta corta hace. Usted no tiene que mantener su casa, como lo hace con una modificación de préstamo, pero se limita el impacto en su informe de crédito y mantiene sus opciones de crédito intacto. Las ventas cortas por lo general funcionan mejor para los prestatarios que tienen poco o ningún valor de sus casas, ya que su valor no puede cubrir lo que se debe en la loan.

Getting Aprobados Los mejores candidatos para la venta venta en corto en casa son las personas que están en dificultades financieras y que no tienen otra medios para pagar su hipoteca. Los prestamistas suelen buscar en activos de los prestatarios y cuentas bancarias para ver si hay otras maneras de resolver el préstamo, tales como la incautación otras propiedades. Se le puede pedir a proporcionar una declaración de activos y pasivos, junto con los documentos estándar, tales como estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos, y pagar stubs.

Selling The Home Una vez que haya sido aprobado de hacer una venta corta, el siguiente paso es encontrar un comprador. Esta puede ser la parte más larga de la venta de una casa de venta corta, como la mayoría de las ciudades tienen grandes inventarios y una dura competencia para los compradores de vivienda