En el número uno para el más largo por valor de bienes raíces es ..... "redoble de tambores por favor" ....... Naples Florida. Ochenta y cuatro por ciento de los hogares en Nápoles se valora en un precio justo de mercado, de acuerdo con estadísticas de Richard Dekasser del Grupo Nacional de la Ciudad en 2006. La cámara de comercio local, junto con agentes de bienes raíces locales disputan este informe (imaginan que). Ahora, cuatro años después de inmuebles Nápoles se vende a un descuento del treinta por ciento. Los hogares promedio en 2006 se vendían a $ 380.
000 y ahora son valorados alrededor $ 150.000 son las estadísticas recogidas en 2010 en el Grupo Nacional de la Ciudad. Bienes raíces en 213 ciudades se consideraba más valioso en 2006, ahora a sólo 87 ciudades se consideran más valioso. ¡Qué diferencia de cuatro años pueden hacer.
Hoy Atlantic City Nj es la ciudad más caro en los EE.UU. en un 30,2 por ciento sobre el valor justo de mercado. Un segundo lugar cerca, llegando a 28,9 por ciento es Wenatchee Wa. La tercera ciudad más caro es Ocean City Nj.
Las Vegas, por otra parte, en la actualidad tiene la inmobiliaria precio más bajo en el país en el 41,4 por ciento por debajo del valor de mercado. Busca un buen lugar para invertir en el sector inmobiliario? Las Vegas podría ser el lugar para que usted consiga el mejor ROI (Return On Investment) con los más debajo de las casas, con los precios en el país. ¿No te gusta Vegas? Eso está bien Ni yo, ¿qué hay de Vero Beach Florida? Vero Beach dispone de las segundas residencias, con los precios más bajo en América en el 39,8 por ciento. En tercer lugar está Merced CA en 37.
7 por ciento, seguido de Cape Coral Florida al 36.8 por ciento.
Todas estas estadísticas se determinaron las tasas de interés locales, la comparación de los precios promedio de las viviendas, los ingresos de la población y las densidades en el tiempo. Localización. ubicación, ubicación, es también un factor importante para determinar el valor. Por ejemplo, una casa en el centro de Detroit no tiene el mismo atractivo que decir una casa en San Diego Ca. San Diego tiene un gran clima durante todo el año y las playas y Detroit tiene inviernos fríos amargos y no hay playas.
Las investigaciones muestran que cuando se obtiene un estalló la burbuja inmobiliaria, que simplemente no volver a la normalidad, que vaya más allá de infravaloración. Algunas de las razones para esto son debido a los constructores que hacen grandes g