Ser propietario de una casa es uno de los sueños más grandes para la mayoría de las personas. Ellos prevén el momento en que pueden deshacerse de sus propietarios, tomar sus propias decisiones de decoración del hogar, y dejar de preocuparse por la seguridad en el hogar. Sin embargo, ser propietario de una casa puede ser más como una pesadilla si morder más de casa lo que puede masticar. Es importante para que coincida con sus planes de propiedad de la vivienda, con lo que realmente puede pagar.
La crisis hipotecaria en Estados Unidos ha tenido consecuencias de gran alcance en el mercado financiero mundial. Mientras que los estadounidenses se enfrentan a miles de ejecuciones hipotecarias devastadoras y algunas impresionantes accidentes bancarios, el resto del mundo se está recuperando de los efectos de la reducción en la disponibilidad de crédito y la caída en el poder adquisitivo de los estadounidenses de los consumidores.
Una de las razones de la actual crisis de bienes raíces en el norte es que muchas personas gastan demasiado dinero comprando casas que realmente no tienen la capacidad de generar ingresos para pagar. En años anteriores, la economía estadounidense había disfrutado de un mercado inmobiliario en auge, con un crecimiento exponencial de los precios inmobiliarios. A la espera de este crecimiento continuo, muchas personas compraron casas con pagos de hipotecas que no podían pagar, con la esperanza de mejorar la propiedad y 'flip' para beneficio rápido.
El ablandamiento de los precios inmobiliarios significaba que estaban atrapados con casas que no podían vender.
Las demás personas que no califican para las hipotecas se balanceaban en la compra de viviendas por las políticas crediticias indulgentes que ofrecían "cero por ciento abajo 'ofertas y planes hipotecarios sub-prime. Estos préstamos llegaron con una captura que en algún momento el tipo de interés inicialmente razonable globo en una cantidad que estaba fuera del alcance de los dueños de casa para pagar.
Para agravar la crisis, las grandes instituciones financieras invierten en estos préstamos de alto riesgo que ahora parecen irrecuperables.
No es imposible que este escenario se repita en Jamaica si no aprendemos las lecciones de sus errores costosos. Al pensar en la propiedad de viviendas que hay algunas cuestiones clave que debe tener en cuenta:
¿Tiene suficiente dinero para el pago inicial?
La mayoría de los contratos de venta