recientes leyes propuestas están requiriendo para responder a las ofertas de venta a corto plazo de diez días. A la espera de los bancos para responder ciertamente no es una de mis cosas favoritas, a menudo, en mi experiencia, puede que no sea culpa del banco.
Algunos agentes de bienes raíces en su afán de asegurar una oferta y venta no funcionan con el banco de antemano. Luego, cuando una oferta se licitó, el banco se sorprende. Para una venta corta exitosa tenga lugar, el vendedor debe establecer su "dificultad" con el banco.
Un déficit de ingresos también debe ser establecido. Tal vez una modificación debe intentarse.
Muchos bancos tienen en marcha un proceso de venta corta vía rápida. Wells Fargo /Wachovia y Bank of America /Countrywide hacen. Una vez establecidas las dificultades y déficit de ingresos, con muy poco papeleo, estos bancos tendrán una opinión Brokers Precio hecho y proporcionar al vendedor un precio de venta de pre-aprobado. Ellos responderán a todas las ofertas dentro de los 10 días hábiles. Gerentes de los bancos de venta a corto están en el lugar para responder rápidamente.
Los bancos antes mencionados posee la gran mayoría de las hipotecas de Estados Unidos. Bank of America recibe más de 30,000 llamadas por día. La ejecución de una hipoteca media, sin daños a la casa y robo de los aparatos, etc. cuesta al banco $ 60.000 a $ 70.000. Ellos preferiría una venta corta de una ejecución hipotecaria, ya que es más barato. Los bancos ofrecen ahora los gastos de mudanza de sus clientes de venta corta. Ellos pueden excusar todas las deficiencias en vivienda habitual.
Los bancos se están haciendo el villano de nuevo.
Nuestro Gobierno les obliga a prestar dinero a personas que no podían o no pagarles. Gobierno también les animó diciéndoles que podían vender estas carteras de préstamos a Freddie Mac y Franny Mae. Los funcionarios que ejecutan estas agencias luego cocinan los libros para recibir grandes bonos personales (Estos mismos señores son ahora parte de la actual administración). Freddie y Fannie fracasaron. El accidente de la banca y la vivienda siguió. Todos tuvieron que ser rescatados y rescatada por el Tesoro de Estados Unidos - Freddie, Fannie, y el sector bancario.
Bienes inmuebles se recuperará al igual que la industria bancaria. Las ventas cortas son parte del proceso. Aquellos de nosotros en el negocio puede hacer que se ejecute más suave si acabamos de hacer los deberes. Aquellos