Comercio al por mayor de bienes raíces es un método utilizado por muchos que comienzan los inversores inmobiliarios. Se le permite construir rápidamente dinero en efectivo que se utilizará para futuras inversiones. Aquí hay un tutorial paso a paso para empezar
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Antes de comenzar, debe establecer su negocio. Establecer una entidad y obtener el frente profesional de su negocio establecido. Para obtener más información, echa un vistazo a cómo iniciar un negocio al por mayor en el sector inmobiliario.
Para los compradores al por mayor.
Usted necesita encontrar otros inversores que están dispuestos a comprar propiedades al por mayor a rehabilitación y vender. Aprenda cómo encontrar mayoristas compradores de bienes raíces. Usted puede encontrar estos otros inversores en una reunión de su club de inversión inmobiliaria local.
A continuación, es necesario obtener las propiedades bajo contrato. Para ello, la búsqueda de propiedades que se encuentran en condición apenado con compradores motivados. Usted llena un contrato de compra con el vendedor.
Usted necesita asegurarse y cubrir sus pistas mediante la inclusión de cláusulas adecuadas a cabo (hable con su abogado para configurar esto).
Asignar el contrato a su comprador. Parte del acuerdo de cesión se establece cuál será la cuota de asignación. Usted normalmente pagará al momento del cierre.
Su comprador va a cerrar y se cierra en la propiedad. Tendrán una copia del contrato de compra original y el contrato de cesión. El mayorista no suele necesita para asistir a la clausura.
La compañía de título le enviará por correo un cheque o enviar una transferencia bancaria al mayorista.
Usted consiguió pagó y hizo su primera oferta al por mayor.