propiedades REIT puede incluir la inversión en propiedades tales como centros comerciales, apartamentos, edificios de oficinas, hoteles, hospitales, viviendas para estudiantes, y almacenes. REITs ofrecen a los inversores un alto rendimiento que proporciona ingreso constante, así como un método de líquido para invertir en bienes raíces
OPCIONES
Los REITs de renta variable:. Son la inversión y la propiedad de los inmuebles. Los ingresos se generan principalmente de viviendas alquileres
REITs Hipotecarios:.
Es la inversión y la propiedad de las hipotecas de propiedad. Los ingresos se generan principalmente de los intereses devengados por los préstamos hipotecarios
REITs híbridos:. Incluyen la inversión en ambos REIT de renta variable y de hipoteca REIT
BENEFICIOS
REIT no están gravadas con el. nivel corporativo. Por lo tanto, el 90% o más de la renta imponible se debe pasar a los accionistas.
inversiones REIT aumento de valor que la de bienes raíces aprecia en valor y el precio de las acciones puede subir lo que aumenta el valor de la inversión.
inversiones REIT ofrecen fuentes de ingresos a largo plazo debido a los contratos de arrendamiento a largo plazo con los inquilinos
inversiones REIT se consideran un activo líquido, ya que el comercio como las acciones y son más fáciles de conseguir en y fuera de, a diferencia otras formas de inversión y la propiedad inmobiliaria.
inversiones REIT ofrecen a los inversores la oportunidad de invertir en varios sectores inmobiliarios.
Por ejemplo, si usted es un inversor REIT con propiedades en la industria de desarrollo comercial, debe haber una desaceleración de la economía, si usted es un inversionista en múltiples sectores, todavía puede beneficiarse de otras áreas como REITs Minoristas.
inversores REIT se convierten en los dueños de propiedades y propietarios parciales de una empresa en funcionamiento. Propiedades REIT son gestionados por equipos directivos contratados.
Esto elimina el inversor de la gestión de datos operacionales, tales como la comercialización, cobro de alquileres, gestión de arrendatario, y mantenimiento de la propiedad. Inversores REIT recogen sus dividendos sin el dolor de cabeza de la gestión de la propiedad
TIPOS
Salud:.. Tenencias de propiedad primaria incluyen viviendas para personas mayores, hospitales, instalaciones de vida asistida, o edificios de oficinas médicas