El área de Phoenix está lleno de gente que vende bienes raíces. Algunos de ellos son inteligentes, eficientes, centrado, versátil y dispuesto a ir la milla extra. Y algunos de ellos no lo son.
Encontrar un agente que va a vender su casa en Gilbert, Chandler, Mesa, Tempe, Ahwatukee, Maricopa y Queen Creek utilizando una gama de herramientas de marketing para obtener el mejor trato posible en un plazo razonable de tiempo, a la vez que el cobro de una tarifa justa, toma un poco de esfuerzo. Entrevista al menos tres candidatos antes de firmar un contrato.
Aquí, gracias a Alison Rogers, autor de Diario de un novato Portal inmobiliario y un practicante en la ciudad de Nueva York, son 10 preguntas realmente quieres pedir para que pueda identificar el mejor agente de bienes raíces para vender su propiedad.
- ¿Cuánto? Pregunta agentes potenciales de lo mucho que piensan que pueden vender su casa por. Si dos agentes dicen $ 600.000 y el tercero dice $ 700.000, pensar mucho. Es probable que la oferta de alta es una exageración para atraer a su negocio. En el comercio se le conoce como la compra de una lista.
Al final, usted será el que paga porque el alto precio será ahuyentar a los compradores potenciales antes, inevitablemente, cae el precio.
- ¿Cómo va a comercializarlo? Ejecución de un par de anuncios en el periódico local, enumerando en Internet y la celebración de una casa abierta no debe ser la única respuesta. El profesional debe ser capaz de hablar de qué tipo de personas son probables compradores y cómo va a llegar a esas personas específicas.
- ¿Cómo ha cambiado su empresa en los últimos cinco años? Si ella no habla de visitas del sitio web y los teléfonos inteligentes, lo más probable es que esto no es un agente altamente cable. Mientras luditas todavía puede vender casas, cada vez es más difícil. Y si esto es una de esas personas que ni siquiera utilizan el correo electrónico, que está metiendo la agravación innecesaria. Y puede aislarse de las oportunidades.
- Dime cómo sus dos últimas ofertas que sorprenden? Cada agente tiene una historia de éxito, pero esta pregunta le dará una mejor idea de lo que este practicante es como como vendedor.
- ¿Cuál es tu especialidad? Si usted está vendiendo un piso piloto en una comunidad llena de familias jóvenes, la contratación de un agente que se especializa en las personas mayores es probablemente una mala idea. Esto no quiere decir que si só
