Determine si califica. Para calificar, usted NO debe haber sido propietario de una propiedad en los últimos 3 años. Usted debe haber comprado una propiedad entre el 1 de enero de 2009 y 1 de diciembre de 2009. Debe adquirir una residencia principal. Esto no funcionará para viviendas de segunda o de inversión. Hay limitaciones de ingresos. Si usted gana más de $ 75,000 ($ 150,000 para parejas casadas), el crédito se reducirá. Aconsejo ir al sitio web del IRS para los detalles completos. El enlace será en la parte inferior
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El primer paso para la compra de una propiedad es conseguir pre-calificado. Llame a su agente de préstamos locales y hacer que miran su crédito, trabajo y toda situación financiera para determinar cuánto casa usted puede comprar. Haga que el oficial de crédito le dan una carta de pre-aprobación.
Póngase en contacto con su agente de bienes raíces local y comenzar el proceso de ver las propiedades. Una vez que haya encontrado una propiedad que te gusta, escribir una oferta (asegurarse de que la fecha de liquidación es no más tarde del 30 de noviembre, 2009).
Incluso me atrevería a programar el asentamiento durante 1-2 semanas antes del 30 de noviembre debido a que nunca se sabe. Una vez que su oferta es aceptada, se convierte en un contrato. Va a pasar por el proceso de compra de vivienda, que incluye inspecciones, la negociación de las reparaciones, etc. Al mismo tiempo, tendrá que presentar más papeleo a su oficial de préstamo. Una vez que el préstamo es aprobado, usted irá a la liquidación.
Una vez que haya ido a la solución, puede comenzar el proceso de presentación para el crédito fiscal.
Usted puede presentar una declaración de impuestos enmendada para conseguir el dinero antes de tiempo. Póngase en contacto con su contador local para hacer todo el papeleo.
Es comúnmente llamado el crédito fiscal de $ 8,000. El crédito real será determinado por el precio de la propiedad y sus ingresos.