Esta no es un área generalmente marcada por la mayoría de los inspectores de viviendas. Vale la pena el dinero extra como termitas, hormigas carpinteras, incluso ratones pueden debilitar las paredes y pisos, y le puede costar miles de dólares en reparaciones. Un inspector profesional analizará todos los aspectos mecánicos y estructurales de una propiedad. Lo primero que un inspector verificará es la base. Él buscará grandes grietas, para verificar el nivel del suelo y buscar la penetración del agua.
Los problemas pueden ser detectados por la aparición de moho y por un material en polvo de color blanco que indica puntos de penetración. Algunos inspectores de viviendas también comprobar si hay concentraciones de gas radón. Los cimientos de la casa serán evaluados para juntas adecuadas, ángulos, y los materiales utilizados. Las paredes se elevan desde los cimientos serán inspeccionados para enmarcar incorrectos y posible damage.
Next agua viene la inspección mecánica donde las paredes, plomería y sistemas eléctricos son inspeccionados por los daños, el código de construcción no conforme, o desgaste por el uso. Tubos serán comprobados por el óxido, plomo, u otros problemas químicos y se observaron fugas visibles. El sistema eléctrico será inspeccionado para determinar si hay algún cableado defectuoso, disyuntores inadecuados, interruptores descubiertas o receptáculos, conexión a tierra incorrecta o mal inspector GFCI trips.The va a subir en el ático para mirar el encuadre.
Ángulos y fuerza serán evaluados y se anotarán las fugas de aire o agua u otros daños. La parte inferior de la cubierta será examinado por roturas o agujeros y respiraderos exteriores será inspeccionado para sellado adecuado. El inspector también se levantará en el techo para ver el estado general de la cubierta. Cualquier agujero, baldosas sueltas, mal intermitente o cualquier otra debilidad serán listed.
The inspector caminará alrededor de la casa para buscar los grifos que gotean y flu