Las ventas cortas, en pocas palabras, son muy complicadas. Este artículo es para los compradores potenciales que están pensando en escribir una oferta en una venta corta. ¿Qué es una venta corta? Una venta corta es cuando el banco (s) que es la celebración de la hipoteca (s) se compromete a tomar menos de lo que se debe, a fin de evitar la ejecución hipotecaria. No hay forma segura de saber que la venta corta será aprobado y cuáles no. La clave para cualquier venta corta es de mucha paciencia.
Esté preparado para esperar 6 meses o más para una venta corta para conseguir su aprobación. La otra dificultad con las ventas a corto es que no todas las ventas en corto conseguir su aprobación. He oído estadísticas que son aprobados sólo 1 de cada 8 ventas en corto. He visto otras estadísticas que son aprobados sólo 1 de cada 10 ventas en corto. Estas preguntas le ayudarán a determinar qué propiedades tienen una mejor probabilidad de conseguir aprobado y finalmente van a la liquidación.
1 de hipoteca es mejor que 2 o más hipotecas.
Es preferible elegir una propiedad sin estos gravámenes adicionales.
En la mayoría de los casos la cuota de la Asociación de Propietarios /Condo tiene que ser pagado por alguien antes de que se apruebe la venta. Si este es el caso pedir al propietario para continuar pagando estas cuotas a tiempo y mantener la cuenta corriente.
Es mejor si el banco (s) ya se han notificado que los propietarios tienen la intención de hacer una venta corta.
Hay agentes que se acumulan las ofertas hasta que la venta corta ha sido aprobado. Hay otro agente que recogerá una oferta y otra copia de seguridad de la oferta y trabajar con una sola oferta para obtener una aprobación. El segundo escenario es el mejor.
Es preferible tener un mitigador pérdida ya asignado, pero algunos bancos no asignará un mitigador pérdida hasta una oferta ha sido present