Otra de las causas de la pérdida de un préstamo es que los bancos de la REO y del comprador tienen tales procedimientos diferentes que lo que les permitió llegar a un acuerdo se requiere mucho tiempo. El acuerdo se prolonga más allá de la fecha límite y un par de extensiones de tiempo; todo el mundo tiene cansado y enojado; y el acuerdo se cae a pedazos.
Incluso cuando es el mismo banco que hace la venta y préstamos, las cosas no necesariamente van bien.
El departamento de REO no habla con el departamento de aseguramiento. Es un caso de la mano izquierda sin saber lo que hace la mano derecha. A veces, incluso, por una parte no sabe lo que está haciendo. El oficial de préstamo sucursal /consultor /especialista no puede entender lo que los aseguradores necesitan porque el banco cambió directrices ayer. A veces no son más que atrasados. Muy a menudo, el departamento de suscripción está en otra ciudad o estado, que no ayuda a la situación.
¿Qué se necesita para comprar un REO? En primer lugar, obtener la oferta aceptada - conseguir que más allá de las múltiples ofertas. Un buen pago inicial ayuda. Todo el efectivo es aún mejor. En segundo lugar, estar preparados para llevar a cabo cualquier reparación si la propiedad no está en buenas condiciones. , Buenos puntajes FICO Tercero, finanzas organizadas como estados de cuenta bancarios, formularios W-2, talones de pago, aprobación Escritorio del Asegurador, buen historial de trabajo, etc., son los mostos.
Debido a que el proceso de compra es complicado y financiado a largo compradores son aconsejó que ser fuerte y paciente. Su frustración es comprensible; nadie se frustró ... diablos ... estamos hablando de mucho dinero, una gran cantidad de partes móviles, y un gran sueño.
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