También necesita la menor cantidad de dinero invertido en el negocio. De vez en cuando puedes casas al por mayor sin necesidad de utilizar su propio cash.So ¿cómo voltear casas? 1) Identificar por debajo del valor de mercado housesMotivated vendedores son la mejor fuente de casas por debajo del valor de mercado. La gente en problemas y que son dueños de casas son la mejor fuente de casas baratas. Se trata de personas con problemas legales, tales como gravámenes sobre sus propiedades, se divorcian, han heredado la propiedad, malos inquilinos, y así on.
You establecerlas como destino mediante el envío de cartas o tarjetas postales. En mi negocio, consiguen 2 piezas de correo de un mes de diferencia. Cada pieza de correo prominentemente los envía a mi sitio web URL, la llamada a la acción principal. Mi número de teléfono es menos prominente. De esta manera, visite mi sitio web la inversión inmobiliaria en lugar de llamarme así que mi sitio web pre-vende por me.
Chances son las casas que recibo son completamente pre-seleccionados y pre-negociado, así que necesito a sólo unos minutos para decir si es un acuerdo o no - a continuación, hacer una oferta o se mueven on.Some gente propiedades mayoristas que han sido embargadas, pero este no es el tema de este article.2) firman un contrato para buyOnce que haya identificado un buen negocio cuyas figuras aspecto atractivo, usted debe ponerla en contrato. En cada estado, hay contratos utilizados regularmente por agentes de bienes raíces, o puedes conseguir contratos que se pueden utilizar en todo el país.
Yo prefiero usar contratos establecidos por nuestra comisión estatal de bienes raíces, ya que son más populares y la mayoría de las personas, incluyendo las compañías de título y vendedores se sienten más cómodos con ellos.3) Comience título trabajo.El primero que hago es por fax mis contratos para mi título empresa para comenzar a trabajar título. Trabajo Título identifica t