However más tradicional, usted primero tiene que entender cómo funciona el sistema de la MLS. Un MLS es básicamente una colección de propiedades en venta en una región específica en línea. Cualquier inmobiliario que se está vendiendo a través de un agente de bienes raíces va a ser incluido en la MLS locales de esa región. Por no hablar, los agentes inmobiliarios en general sólo se van a mostrar las casas de sus clientes de compra que se enumeran en la MLS de su región. Por lo tanto, si usted desea que su propiedad para vender debe aparecer en MLS.
Sadly, el único método para conseguir que figuran en la MLS es contratar aa agente inmobiliario. O tienes la opción de pagar la inmobiliaria un porcentaje del precio de venta o usted puede ir con una empresa MLS tarifa plana que va a permitir que usted paga una cuota fija una vez para tener su casa que aparece en su MLS.Since locales más real agentes inmobiliarios piden 6% del precio de compra para vender su casa, el ahorro puede ser bastante significativo cuando vas con una tarifa plana MLS lista de empresa en su lugar. Por ejemplo tener un hogar a un precio de $ 300.000.
Cuando la casa se vende, el vendedor va a pagar la inmobiliaria $ 18.000 en comisión inmobiliaria. Si utiliza un MLS tarifa plana del anuncio de la empresa, sin embargo, usted puede obtener su casa en la lista en la MLS por unos pocos cientos de dólares. Obviamente, si el cliente trae su propio agente de bienes raíces que todavía debe pagar ese agente su porción de la comisión (generalmente 3%), pero eso es todavía un ahorro de cerca de $ 9.000. Además, muchos proveedores de la MLS tarifa plana en realidad ofrecen extras como cajas de seguridad, "Se Vende" signos y formas de contrato.
Por lo tanto, si usted necesita vender su casa por sí mismo y que realmente quiere que su vivienda a cambio, entonces mirar en algunos de sus agentes de bienes raíces locales que ofrecen un servicio de tarifa plana.