5 consejos para hacer una oferta sobre una propiedad Para los compradores Sale

When miran casas a la venta, a menudo tienen la impresión de sus agentes de bienes raíces le sugerirá un precio razonable. La mayoría de los corredores de bienes raíces se evite hacerlo, lo cual es comprensible puede frustrar sus clientes. Agentes quieren evitar el fomento de una oferta baja que da lugar a su cliente perder una oportunidad. Del mismo modo, quieren evitar recomendar una oferta que resulta ser demasiado high.In Al final, usted ll necesidad de absorber la información que su agente de bienes raíces ofrece (es decir, los datos del mercado, los detalles sobre el barrio, etc.

) y lo utilizan para formular una oferta aceptable. Si lo hace, puede ser difícil. Aquí hay cinco sugerencias que harán que el proceso sea menos confusing.Tip 1 Identificar los precios de compra PriceThe El Vendedor s atraídos por otras casas a la venta en la zona sin duda influye en la receptividad de un vendedor es a su oferta. Pero eso no t significa que usted debe ignorar una tool.Often negociación potente, los propietarios están dispuestos a aceptar un precio más bajo con el fin de acelerar la venta.

Si puede identificar hasta qué punto el dueño de una casa originalmente pagó por la propiedad, que va a ser en una mejor posición para extender una oferta atractiva. Como nota al margen, si hay varios compradores interesados ​​en la casa, esto será menos effective.Tip 2 averiguar si otras propiedades cercanas Vendidos Para ListYour agente de bienes raíces debe ser capaz de proporcionar un informe que revela si casas a la venta en la zona venden por los precios a los que se enumeran. Usted querrá examinar estos datos para los últimos meses con el fin de determinar trends.

This mercado puede ser una importante herramienta de negociación. Supongamos que usted nota que las propiedades cercanas que tienen el mismo plano y diseño han vendido constantemente por 3 por ciento menos que el precio de lista. Puede utilizar esta información para fomentar el vendedor para aceptar una oferta de una más razonable de que es un 3 por ciento menos que su price.Tip partida 3 Determinación El Vendedor s Nivel De DesperationThis punta puede sonar mercenario, pero es pragmático y puede ser útil para moverse una venta a término.

Incluso en un mercado de bienes raíces suaves, muchos vendedores tienen la esperanza de atraer a los precios que les permitan vender para obtener una ganancia considerable. Sin embargo, si el propietario de un inmueble es el mantenimiento de una gran hipoteca, esa persona p