A inmobiliario habrá trabajado previamente como un agente bajo la dirección de otro corredor para ganar la experiencia relevante y luego tiene que pasar un examen de agente estatal. Una de las principales ventajas de un corredor tiene más de un agente es que él o ella puede manejar y /o propietario de un negocio de bienes raíces. Es generalmente aceptado que tienen la capacidad de localizar propiedades, enumerarlos en venta, y manejar las negociaciones entre el vendedor y el comprador para completar la transacción.
Además, el corredor tiene licencia para involucrarse en el mercado de alquiler, que ofrece propiedades de alquiler a los inquilinos, la negociación de la tenencia e incluso la recogida de los alquileres y la gestión de la propiedad a nombre de su titular, para los que, naturalmente, se cargará una commission.Although algunos estados, por ley, requieren los servicios de un abogado que se utilizarán para completar el contrato de compraventa, en otros esta tarea también puede ser llevada a cabo por el corredor de bienes raíces.
Sin embargo, siempre es recomendable que el vendedor o el comprador tenga la transacción verificado por un tercero independiente para garantizar todas las condiciones normales de venta han sido met.The ventaja de que un consumidor tiene en el encaminamiento de sus transacciones de propiedad a través de un corredor de bienes raíces es que estas personas tienen licencia y están sujetos a un cierto nivel de servicio y calidad y bajo juramento para actuar de una manera confiable y honesto con sus clientes.
También están obligados a tener el seguro adecuado en el lugar para proteger y recompensar a sus clientes en el caso de una acción inapropiada. Además, también son responsables de la conducta de aquellos que trabajan bajo su dirección, a saber, el agente de bienes raíces.