2% de los propietarios de viviendas estadounidenses sería optar por defecto si sus casas estaban bajo el agua (es decir, cuando el valor del préstamo supera el valor de los hogares) Línea incumplimiento .A está empezando a surgir en este tipo de hipotecas y los bancos tienen probablemente tomado nota. Un estudio de First American lógica muestra que cuando un valor viviendas cae un 75% de cuál debe en la hipoteca, los propietarios comienzan pensamientos acerca de enviar esas llaves de la casa en la que el prestamista y salir por la puerta.
El informe estima que hay 4,5 millones de propietarios de viviendas estadounidenses que tienen sus hipotecas bajo el agua hasta el tercer trimestre de 2009.Banks también han visto, sin duda el estudio de enero de TransUnion que muestra los estadounidenses colocar una mayor prioridad en el pago de su tarjeta de crédito y la deuda de auto que lo hacen su hipoteca de la casa. Si los bancos pueden sacar de apuros, el pensamiento va, a continuación, los propietarios de viviendas cada vez creen que pueden, too.Well, Citi ha visto lo suficiente.
Un programa piloto llamado Foreclosure Alternatives lanzó el 12 de febrero permitirá a los prestatarios de hipotecas bajo el agua Citi para evadir la ejecución hipotecaria, y seguir viviendo en sus hogares, siempre y cuando firman la escritura de la orilla. Se llama una escritura en lugar de ejecución hipotecaria-programa y su ahora disponible para los prestatarios de Citi en Ohio, Nueva Jersey, Illinois, Michigan, Texas y Florida.Citi ve el programa de cuclillas legal como una transición útiles para los prestatarios con problemas.
De hecho, ése es el término exacto utilizado por CitiMortgage CEO Sanjiv Das. En un comunicado de prensa, Das dijo "El objetivo del programa es ayudar a los propietarios a hacer una transición sin problemas en el siguiente capítulo de sus vidas." Llamó al Programa de Alternativas de Ejecuciones Hipotecarias de manera "creativ