Todo el mundo que alquila una casa, apartamento o condominio de entender la importancia de mantener los registros de los inquilinos?. Sin un buen sistema de registro, los propietarios pueden encontrarse gastar tiempo y dinero en la corte arrendatarios que luchan por el alquiler sin pagar y daños. Peor aún, los propietarios se encuentran en problemas por acusaciones de discriminación o malas prácticas de gestión.
Un buen sistema de mantenimiento de registros-inquilino arrendador es una herramienta esencial para la presentación de una defensa legal y para la mejora de la gestión y la rentabilidad de su propiedad.
Mantener un registro de sistema de mantenimiento de inquilino puede estar justificada por muchas razones. Un registro de modelo de inquilino puede constar de treinta formas diferentes y folletos. Todos estos son importantes para los efectos de la gestión empresarial.
Puesto que vivimos en un mundo multicultural y multilingüe, algunos estados requieren que ciertas formas estarán disponibles en español o francés. Además, algunas formas se requieren modificaciones para cumplir con las ordenanzas locales de control de alquileres.
Hay cinco categorías diferentes de formas. La mayoría de estos están disponibles en la tienda de suministros de oficina local de la línea, o de catálogos de administración de propiedades.
Si usted es ambicioso y tener la tecnología, todas estas formas se pueden producir utilizando los programas de procesamiento de palabras o de autoedición internos.
Cuando la construcción de un registro arrendatario, es una buena idea tener un suministro de múltiples -Parte carpetas en la mano. También es una buena idea de separar las formas que contienen información personal de un inquilino de las formas de mantenimiento más mundanos. Estos formularios se pueden presentar por separado, ya que son propensos a requerir acceso frecuente.
Es una buena idea para insertar las formas de acuerdo a la importancia y frecuencia de acceso. Por ejemplo, todas las formas de inquilinos de detección pueden ser presentada a la parte trasera de la carpeta, ya que por lo general no tendrá que acceder a ellos una vez que el contrato ha sido firmado.
En general, hay cinco formas de selección de inquilinos , comenzando con la solicitud de alquiler, el consentimiento para el fondo y la referencia Check, Aviso de Negación Basado en Informe de crédito de la Información, Referencias inquilino y el inquilino /propietario Checkli