You no sólo puede acercarse a un vendedor y ofrecer un precio, si usted no tiene una idea de lo que la tarifa del valor de las viviendas en la zona. Usted tiene que comprobar en la fijación de precios de propiedades similares comparable y competitivo. Usted puede obtener esta información mediante la comprobación de servicios de listado múltiple o consultando con un agente de bienes raíces. También hay anuncios de bienes raíces que se publican en el periódico local. Mirando en estos recursos, usted tendrá una idea de cuánto cuestan las propiedades en las area.
This especificados es fácil de hacer si hay muchas casas en venta en la zona. Sin embargo, si hay pocos y si las configuraciones son diferentes, se puede comprobar en los registros públicos y obtener la información sobre las propiedades de la zona. Usted recibirá la edad de la casa, dueño de casa, día en el mercado, la configuración, el área y otra información pertinente, como avisos de ejecuciones hipotecarias, en su caso. Esto le ayudará a determinar la cantidad correcta para indicar en su offer.2.
Investigar sobre la condición de la propertyEven si ya ha recopilado información acerca de la propiedad, usted todavía tiene que conocer el estado real de la casa. Esto determinará el alcance de la reparación y mejoras que usted todavía tiene que hacer con la compra de la casa. Usted puede contratar a un inspector de viviendas para hacer el trabajo y comprobar la instalación de cañerías, conexiones eléctricas, norma de construcción, cimentación y todos los demás requisitos pertinentes que afectará el precio total de la property.
You también puede utilizar esta información para informar al vendedor acerca de las cosas que todavía tienen que hacer para cumplir con sus expectativas antes de comprar la casa. Puede utilizar un formulario de divulgación condición de propiedad que le protegerá de circunstancias inesperadas asociadas con la calidad y condición de la house.3. Determinar el n