El factor más obvio, y el único que muchas personas parecen estar prestando atención a es el precio. Los valores de mercado han estado cayendo durante el último par de años, y theyll probablemente caigan aún más. Esto depende en gran medida de su ubicación geográfica. Estados que han sido más afectados por la crisis hipotecaria, estados como California, Nevada y Florida, probablemente seguiremos viendo la caída de precios. Muchas ciudades tienen un gran inventario sombra de hogares que llegará al mercado como las ejecuciones hipotecarias en los próximos meses.
La oferta y la demanda nos dice que cuando la oferta de viviendas en el mercado aumenta, los precios se decline.There es, sin embargo, un precio inferior. Una casa es de por sí vale algo. Es una apuesta segura que un hogar valdrá más que el valor de la renta. Si usted puede alquilar una casa por $ 1000 por mes, o pagar $ 1000 por mes para la hipoteca, impuestos y cuotas de la asociación propietarios de viviendas, que harías? Esto supone que la casa está en condiciones decentes. Una casa que se requiere de $ 20.000 en reparaciones vale $ 20.000 less.
Im también asumiendo que el valor de una casa que es el precio al que usted podría comprar que, en el supuesto de que usted tiene el dinero. Las ventas en corto actualmente en el mercado son una situación única. Se podría hacer una oferta por una venta corta y esperar meses para una respuesta. Esto hace que sea menos deseable que un hogar que doesnt requieren la aprobación del prestamista. Si usted está dispuesto y capaz de tomar el tiempo que sea necesario y vivir con la incertidumbre, es posible obtener un bargain.
So permite decir que usted piensa que el precio bajará aún más y se podía comprar una casa por menos de seis meses o un año a partir de ahora. Eso todavía no puede ser el final de la historia. Hay otros factores que podrían hacer que valga la pena para que usted compre ahora, incluso si usted paga el precio de compra. Si tiene la intención de mantener