¿Quieres que tu opción de arrendamiento gigantes? Cómo beneficiarse de S Lo Nuevo En Creative real Etatete!

Lately, ha habido un montón de gente que me preguntan la diferencia entre la opción de arrendamiento, alquiler con opción a compra y el alquiler Famoso para Poseer el Programa de esteroides (tm). Sé que hay más personas que no conocen y Don t piden. Siempre estoy impresionado cuando alguien pregunta. Esto significa que son ya bien informado, seguro de sí mismo, y el deseo de aumentar sus learning.

The tres frases son muy similares en lo que se proponen hacer, que es mover el título de una casa de una persona a otra, evitando por lo general el uso de bancos comerciales y está diseñado para dar cabida a aquellos que no pueden o no quieren hacer frente a los bancos. Aquí hay alguna opción differences.Lease es un contrato de arrendamiento y una opción. Se pueden combinar en un solo documento o pueden ser dos y hay variaciones de ellos, como un contrato de arrendamiento con un contrato de opción.

La opción básica de arrendamiento establece que el comprador para alquilar en los términos del contrato de arrendamiento con el derecho (pero no la obligación) de comprar la propiedad en los términos y precios indicados en la opción de document.Normally hay algo así como la primera, última y seguridad a pagar por el arrendamiento. También hay prima de la opción (la cantidad que paga para comprar una opción) que da al comprador el derecho, pero no la obligación de opción buy.the indicará el plazo de la opción y el precio de ejercicio o de precios.

El precio de ejercicio es el precio que el comprador puede comprar la casa de en varios períodos de tiempo. Por ejemplo, sería posible comprar en $ 100.000 por 12 meses y tal vez $ 105.000 en los segundos 12 meses y no habría una fecha específica, en cuyo momento la opción expiraría y luego convertido worthless.If precios de las casas suben el comprador sería más probable que ejercer su opción y comprar la casa. Si los precios bajaron, podría simplemente optar por no comprar.

Lo que significa que no tendría que vender la casa, no tendría que pagar marketing y ventas así costos y simplemente podría dejar como pudo bajo los términos de la lease.Some del dinero pagado por lo general se convierte en un crédito para el comprador. La opción de arrendamiento puede o no también proporcionan una hipoteca para el comprador y puede indicar los términos de la mortgage.Rent para Poseer es un término más genérico. Básicamente esto significa lo mismo que la opción de arrendamiento y se utiliza generalmente para las casas de menor precio.

Una