¿Quieres saber por qué hay tantos anuncios inmobiliarios así como "tener su propia casa por sólo $ 800 al mes- No hay verificación de antecedentes" Estos anuncios son para los hogares de compra de arrendamiento y que están dirigidas a los compradores que no lo hacen tener una gran puntuación de crédito o ningún dinero para el pago inicial. Este tipo de acuerdo establece una situación de ganar-ganar para el comprador y el vendedor, siempre que el acuerdo se ha redactado cuidadosamente para su mutuo beneficio.
¿Cómo puede beneficiarse de viviendas de arrendamiento comprado? ¿Cómo se puede evitar las estafas relacionadas con casas de compra de arrendamiento?
Fundamentos de Arrendamiento Casas de Compra
casas de compra de arrendamiento, también conocidos como Alquiler con opción a propios hogares, son las propiedades arrendadas, combinados con una opción para comprar en un plazo determinado en el contrato, y por un precio acordado. La palabra clave aquí es "opción"; por lo tanto, los compradores no están obligados a comprar la propiedad si no quieren.
Sin embargo, en ambos sentidos, ya que algunos vendedores hacen que el calendario de pagos muy estricto, por lo que la opción de compra será anulada si no paga en el fecha acordada. Ambas partes tienen que ser muy detallada y clara en la redacción del acuerdo para evitar problemas futuros.
Beneficios para los compradores
· No hay necesidad de pagar por pago o cierres costos bajos, todo lo que tiene que pagar es el alquiler del primer mes y la tarifa opción. Por ese camino se puede ahorrar 30-70% en comparación con la compra de una nueva casa de la manera tradicional.
· El comprador tiene la oportunidad de evaluar la propiedad y el barrio sin comprometerse a comprar la propiedad.
· Habilidad para moverse en forma rápida, no hay que esperar a la aprobación de la hipoteca o la liberación de los fondos en depósito. Puede moverse en tan pronto como el propietario aprueba el contrato.
· Parte de su alquiler se guarda para el pago inicial de la casa.
Beneficios a los vendedores
· Ventas consiguen ingresos mensuales de los pagos de alquiler y pueden usar esto para cubrir los gastos de la hipoteca.
· El vendedor no tiene que conformarse con una oferta baja sólo para vender la propiedad.
· El vendedor puede mantener la cuota de opción si el comprador no elige para comprar la propiedad.
10 preguntas que debe ha