Austin Inicio Tendencias de los precios Comparando 2009 Para 2007

Since el último pico de la vivienda y la caída experimentada en Austin, Texas, entre los años 2000 a 2001, unifamiliares precios medios de venta en casa y volumen han aumentado a un ritmo significativo. El número de viviendas vendidas alcanzó su punto máximo, más recientemente durante el año 2006, mientras que Austin precios de venta casa alcanzó su punto máximo durante el año 2007. Desde que el volumen de ventas de tiempo y los precios han caído en casi todas las partes de Austin, aunque mucho menos que muchas otras ciudades de todo el país.

No obstante, hubo algunas áreas de Austin que experimentaron un crecimiento positivo de precios de viviendas entre 2007 y 2009.Since precios de venta promedio de casa comenzó a declinar en 2008 ya lo largo de 2009, se decidió comparar los precios vendidos promedio durante el año 2009 a 2007 para tener una mejor idea de las pérdidas y ganancias.

Si bien se espera que algunas áreas para mantenerse fuerte como el código postal 78746 en el Distrito Escolar Independiente codiciado Eanes (Eanes ISD) donde todas las escuelas públicas se clasifican ejemplar por la Agencia de Educación de Texas, los precios medios de venta aumentaron un pequeño 1,57. Otras áreas altamente deseables perdieron terreno como el código postal 78703 (oeste del centro y oeste de Mopac pero este del río), donde los precios cayeron 7,58. Algunas áreas que experimentaron los mayores descensos de los precios están en las afueras de oeste y noroeste de Austin.

Por ejemplo, Código Postal 78733, al norte de Bee Caves Road y justo al este de la Ciudad de Bee Cave (ubicado en Eanes ISD) perdió más de 23. El código postal 78734 en el área de Lakeway perdió algo menos de 20 mientras Austins noroeste códigos postal 78726 perdió algo menos de 19 .Otros áreas fuertes eran los códigos postales 78750, en el noroeste de Austin en torno al popular Westwood alta área donde algunos estudiantes tienen la oportunidad de asistir a todos los ejemplares escuelas calificadas de la primaria a la secundaria.

Áreas de código postal 78704 y 78745 justo al sur del centro de la ciudad sacaron ligeras ganancias de 0.01 y 1.94 respectivamente. Los códigos postales centrales de todo el centro de Austin experimentaron reducciones de precios de 4 8. Downtown código postal 78701 muestra un aumento del 37,82, pero sólo había un puñado de viviendas vendidas en el código postal así que los números no tienen compradores tanto credit.For hay diferentes ángulos a considerar al decidir dónde c