Tal vez la única razón por la que no tengo el 100% de toda mi riqueza en bienes raíces es porque yo era ", dijo" no. Yo personalmente no veo un problema con tirar todos sus huevos en una canasta por así decirlo, pero con toda la charla de "jugar a lo seguro" en el transcurso de mi educación financiera, de mala gana decidí diversificar.
< h2> primero Razón.
Mi dinero es (relativamente) seguro, atado en el valor patrimonial de la casa. Trate de seguir con propiedades en la mitad inferior de las zonas de clase baja de la ciudad.
¿Esto hace que un slumlord? No, yo no lo creo. Creo que un slumlord es alguien que trata a sus inquilinos mal y se niega a hacer las reparaciones adecuadas en la casa cuando sea necesario. Por poseer el extremo inferior de la parte inferior del mercado de bienes raíces, no hay realmente ninguna otra parte por el precio de la propiedad para ir, sino hacia arriba. Los valores generalmente se mantienen estables.
Las propiedades no sólo generar una fuente estable de ingresos mensuales a través de alquiler, pero también podría apreciar en valor durante los años. Varios de mis valores propiedades fiscales han aumentado. Eso no quiere decir que se venderá por más alto que he pagado por ellos, pero, obviamente, el recaudador de impuestos del condado cree que valen hoy más que cuando me los compré. Veo esto como una doble razón para amar propiedades de alquiler. Usted obtiene el beneficio añadido de ver a su valor neto de aumento, como ser dueño de una cuenta IRA, sin tener que hacer contribuciones mensuales a ella. Otra persona construye su capital en la propiedad. Si usted hizo su matemáticas correctamente, entonces usted debe tener a alguien que paga el banco fuera para usted y permitiendo suficiente para que se den cuenta un poco de buen beneficio cada mes. No sólo aumento de la casa patrimonial con el tiempo (con suerte), pero su capital propiedad aumentarán de modo que cuando usted va a vender la propiedad un día, el banquero no podrá quedarse con la mayor cantidad de beneficios si usted todavía debe una hipoteca en casa. Beneficios fiscales! Vaca Santo. Hay tantos beneficios fiscales cuando se trata de lidiar con los bienes raíces. Gas para su propio vehículo personal (siempre y cuando usted lo utiliza para fines comerciales), reparaciones y mejoras en la propiedad (que aumentan el valor), y las deducciones tercera razón.
cuarto Razón.
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