Este artículo se centra en los costos que los vendedores de la propiedad puede esperar a tener deducido de sus ingresos cuando la venta closes.Here son algunos de los costos de ventas probablemente será responsable de: 1. Comisión inmobiliaria Cualquier tarifa que usted ha negociado con su agente de bienes raíces. Este es un porcentaje del precio de venta y se paga al agente de bienes raíces. Es uno de los mayores costos que serán deducidos del proceeds.2 ventas. Título y gravamen de búsqueda Este es un proceso para asegurarse de que usted, el vendedor, tiene el derecho de vender su propiedad.
También descubre si hay alguna restricción o subsidios vinculados a la tierra (como una servidumbre de líneas eléctricas). Finalmente, encontrará cualquier gravamen sobre la propiedad, incluyendo hipotecas, impuestos atrasados, o la construcción liens.3. Defectos del título de Compensación Si la búsqueda de título resulta de seguridad de los gravámenes sobre la propiedad, el vendedor tendrá que pagar estas fuera para asegurar un título claro para la buyer.
There hay otros cargos que puedan ser evaluados contra el vendedor o el comprador, o puede incluso dividirse, en función de lo que es típico en cada estado. Los siguientes son algunos de esos costos: 1. Sellos de documentos (también llamados sellos doc) en la escritura Este es un impuesto estatal evaluado para la venta de la propiedad, debido en el momento de la escritura se transfiere en el nombre del comprador. En el condado de Miami Dade, Florida, por ejemplo, es $ 0.60 por cada $ 100 del precio de venta. Por lo tanto, si usted está vendiendo una propiedad en Miami por $ 200.
000, sellos doc en la obra tendrá un costo de $ 1.200,2. Honorarios de registro de documentos mayoría de los condados requieren una cuota de registro por página documento para obras también. La nueva obra se registran para la hipoteca está convencionalmente con cargo al comprador. Sin embargo, hay un hecho que transfiere el título del nombre de los vendedores, y esto es típicame