¿Por qué la demanda de nuevas viviendas en el Dallas-Fort Worth Mercado Inmobiliario Grows

Weve todos se convierten en muy acostumbrados a escuchar sobre el mercado inmobiliario sombrío y las innumerables casas que están sentados en el mercado, a la espera de ser sold.Dont cree todo lo que oye; al menos cuando se trata de los números de Dallas-Fort Worth area.New Inicio La disminución, pesar Nacional de la Vivienda SlumpFor tres años consecutivos, los constructores de Dallas-Fort Worth han vendido más casas que theyve construido. Parece bastante extraño, pero es cierto.

A medida que la recesión se afianzó y el inmobiliario regional y nacional comenzó su espiral descendente, muchas de las áreas de los constructores simplemente dejaron de building.As resultado, los nuevos números de casas han disminuido de manera constante y, cuando el primero de los años alrededor de los rollos, puede haber pocos, nuevos hogares entre los que elegir. Los analistas del sector esperan que muchas de las áreas de los constructores tendrán que aumentar su nueva salida de casa en un 30 a 40 por ciento sólo para mantenerse al día con sus ventas actuales pace.

New construcción cae como demanda IncreasesMany de las regiones agentes de bienes raíces han visto una demanda constante para los nuevos hogares, pero la nueva construcción de viviendas ha respaldado lejos, creando un gran predicamento durante la mayor parte del año que viene. De hecho, durante los últimos años, dos, constructores en el Norte de Texas han vendido cerca de 13.000 más hogares que tienen built.As resultado, el inventario de nuevas viviendas en esta zona ha caído por debajo de 5000; eso es sólo un resumen, suministro de tres meses.

Otras áreas en todo el país, en contraste, tienen alrededor de un suministro de siete meses de la nueva homes.Much de la discrepancia entre las nuevas viviendas que se han vendido en comparación con mentiras construidas con el nuevo crédito fiscal dueño de casa. Este crédito fiscal se ha traducido en la venta de miles de nuevas viviendas, dejando muy pocas casas nuevas todavía en los Requisitos market.Funding siendo una zona de constructores IssueMany Dallas-Fort Worth siguen preocupados por las necesidades de financiación para la construcción de casas nuevas.

Además, muchas de las áreas de los constructores, entre ellos Bill Querido, no son capaces de asegurar el financiamiento para construir más casas. De hecho, muchas de las áreas de los constructores saben que podrían vender casas nuevas si fueran simplemente capaz de asegurar el capital para hacer so.Unless un construct