Sometimes el inspector tiene que educar a los corredores de bienes raíces, así como clientes. Hay requisitos éticos y legales involucrados al inspeccionar una propiedad, y los clientes necesitan saber acerca de los problemas. Deliberadamente con vistas a un defecto puede causar más dificultades en el camino, incluyendo demandas en la sociedad de hoy litigiosa. Youd pensar dos corredores de bienes raíces y los inspectores desearían evitar demandas cada vez possible.
Here son algunos ejemplos de cómo pueden manipularse las diferencias entre los agentes inmobiliarios y los inspectores de viviendas Sellers constructively.One casa fue construida en la década de 1950 s y salidas GFCI no fuera un requisito del código a continuación. El agente de bienes raíces quería saber por qué se dijo en los inspectores informan que deben ser installed.The respuesta es que la seguridad clientes es una prioridad número uno. Una inspección de la casa no es necesariamente una inspección de cumplimiento del código. (Eso depende de las regulaciones estatales y locales.
) Sin embargo, es una buena idea para un inspector de recomendar los últimos requisitos de la nueva construcción de seguridad de código. Eso incluye GFCI s en cada propiedad. Un cliente informado puede tomar sus propias decisiones acerca de estos seguridad features.Why incluye mención de las manchas de humedad secos en el techo del garaje en un informe de inspección? El cliente necesita saber sobre las manchas de humedad y lo que podría implicar. Podría haber sido un techado o plomería fuga en el pasado, y las manchas deben ser mirado en más de un especialista con licencia.
Un comprador querrá saber qué reparaciones anteriores han sido las manchas made.Drywall también pueden requerir pruebas destructivas. Eso significa que la eliminación de los paneles de yeso para determinar la causa de la fuga. Humedad de algún lugar podría estar causando daño o molde podría present.What si un informe de los inspecto