In mis treinta años más de bienes raíces, he visto vendedores tratan de asumir los deberes y responsabilidades de un corredor de bienes raíces en la creencia errónea de que pueden ahorrar una comisión. Tratando de vender su propiedad por su cuenta es el número uno de los vendedores error make.The viejo refrán, penique sabio y libra tonto, es muy aplicable a esta situación.
Si usted es propietario de un negocio tendría que representarse a sí mismo en un IRS ¿auditoria de impuestos? Si su coche tenía un problema de transmisión, ¿podría tratar de arreglarlo por su cuenta? Si usted tuviera un dolor de muelas grave le acaba de tomar aspirina durante días con la esperanza de que sería aclarar por sí solo? La mayoría de las personas contestarían que no a las preguntas anteriores. Claro, hay unos pocos que pueden responder afirmativamente a una o más preguntas.
Cuando la cuestión de la venta de la propia casa surge, parece que hay un porcentaje mucho mayor de personas que creen que pueden cumplir con confianza todas las funciones de una inmobiliaria eficiente y profesional broker.The segundo error más grande que he visto vendedores hacen, o bien cuando se trata de vender por su cuenta oa través de un agente, es determinar el precio de venta de su propiedad por el establecimiento de un precio de venta similar a otras casas en el vecindario.
Si utiliza un corredor profesional de bienes raíces que se han investigado no sólo las actuales propiedades comparables en el mercado, sino también las propiedades vendidas recientemente en la zona. A partir de esta investigación, el corredor será ofrecer a sus clientes un análisis de mercado comparable detallada. Si el vendedor selecciona la profesión inmobiliaria, deben prestar atención a la recomendación de los corredores en el mercado analysis.Just buscando a un precio de venta de las propiedades de la zona no es suficiente para determinar el correcto, el precio de venta de su propiedad.
El precio de venta es sólo eso. Muchas veces lo que el precio de venta fue en el inicio d