Después de todo, la vista podría ser un valor de miles más que la casa alrededor de ellos esquina que usted pensaba que era el mismo o incluso, más agradable (en el exterior) .La tercera mayores vendedores error que cometen es tratar de probar el mercado. Ellos discutir con su agente para tratar un precio más alto por un par de semanas o meses para ver qué pasa. Si el vendedor ha seleccionado la empresa /agente que debe ir con la recomendación de la agencia derivada del análisis de mercado comparable.
En el actual desafiante mercado, fijación de precios indebidamente las casa no sólo puede provocar una pérdida de tiempo, sino también una gran cantidad de money.Lets decir, aquí en San Diego un vendedor de la vivienda en 2007 habló de su agente en sobreprecio su casa con el fin de probar el mercado de Unos pocos meses. Para este ejemplo, la propiedad fue incluida en julio de 2007. Desde que era demasiado caro durante los meses de la prueba no sólo no vende, pero probablemente había pocos pases y no hay ofertas.
Ahora, en nuestro ejemplo hipotético, cerca del final de septiembre de 2007, el agente y el vendedor están de acuerdo para reducir el precio propertys a lo que fue sugerido originalmente en el análisis del mercado. El mejor marketing por lo general se extiende desde marzo hasta finales de agosto, ya que la mayoría de la gente le gustaría ser en un nuevo hogar antes del comienzo del año escolar. Aquí, en San Diego, durante este tiempo, en 2007, el mercado inmobiliario era débil y conseguir weaker.
Its muy probable que durante los tres meses de la prueba de otras propiedades cerradas plica a precios más bajos que el análisis original de mercado comparable había mostrado. Sólo volviendo de nuevo a la original sugirió precio de venta puede no haber llegado tan bien vendido, teniendo en cuenta que el mejor momento de comercialización de temporada ya había pasado, y viviendas en los barrios de San Diego todavía estaban perdiendo value.If estos factores realmente se desarrollaron, las sociedades y age