Alquilar su casa: Un Sentido Común Approach

n. Propietarios inteligentes externalizar la gestión de sus hogares para licencia y propiedad entrenado managers.Here son algunas preguntas que debe hacer antes de firmar un contrato de arrendamiento con un nuevo propietario y un nuevo hogar: 1. ¿Cuál es la duración del contrato de arrendamiento? ¿Existen sanciones por romper el contrato de arrendamiento o de salir de la propiedad antes de tiempo? 2. ¿Se requiere un depósito de seguridad? Son depósitos reembolsables y en qué circunstancias? 3. ¿Quién hace el trabajo en el jardín y otra de mantenimiento al aire libre? 4.

¿Quién hace el mantenimiento de interior? 5. ¿Se puede pintar o alterar las paredes? ¿Se puede colgar cuadros? ¿Se puede alterar el jardín? 6. Es la casa asegurada contra incendio u otros daños? 7. ¿Quién paga las facturas de servicios públicos como la electricidad, calefacción, agua, etc? Si el propietario decide vender la casa, por la ley que debe darle una cierta cantidad de aviso de desalojo de la casa y encontrar una nueva residencia. A menudo, el nuevo propietario tendrá que seguir alquilando la casa a usted. Revise sus leyes locales para ver cuánto tiempo se han asignado a desalojar.

En algunos casos, incluyendo la provincia de Alberta, Canadá, que tiene hasta que su contrato de arrendamiento es up.Best de todo, la mayoría de las casas se alquila por mucho menos que el gasto mensual de ser dueño de ellos. Por ejemplo, una casa de $ 250.000 puede traer $ 1250 por mes en alquiler. En retrospectiva, con base en las tasas hipotecarias de hoy, el costo de pagar la hipoteca solo por tal hogar estaría en el rango de $ 1500 por mes. Esto doesnt incluye los gastos adicionales, tales como los impuestos sobre la propiedad, seguro, mantenimiento, gastos de seguro hipotecario, etc.

Ahora bien, no olvidemos que el propietario también sería capaz de recoger un retorno sobre el precio de compra de la casa debe él o ella elegirá a invertir en otro lugar, que debe tenerse en cuenta en los cálculos. Alquilar una casa ofrece toda la diversión y beneficios de la propiedad de la vivienda, pero a una fracción del costo y sin el compromiso a largo plazo. Deje que el propietario tome el largo plazo el compromiso caro, mientras que subsidiar su costo hogares.