In los mejores escenarios de caso se devuelve la evaluación indican que el valor justo de mercado de la casa cumple o supera el precio de venta. El problema viene cuando la evaluación indica que el valor justo de mercado de la vivienda es menor que el precio de venta. En este último caso, el posible comprador sería ya sea que tenga que abandonar el acuerdo o renegociar el precio de venta con los seller.As se puede ver, es muy importante que encuentre un tasador de bienes raíces de buena reputación y competente. Que una valoración puede hacer o romper un acuerdo fácilmente.
Incluso si usted no está financiando la compra a través de una institución de crédito es todavía vale la pena el esfuerzo para asegurar que la propiedad que usted está invirtiendo en es realmente vale la pena el importe de la compra. Si usted debe contratar a un menor de tasador de bienes raíces competente a encontrar la manera difícil después de que la propiedad que adquirió no era realmente vale la pena la cantidad que le paid.
Real tasadores inmobiliarios realizar una evaluación de una propiedad y luego proporcionar una evaluación escrita después consultar listas de control estandarizadas y la comparación de los bienes en cuestión a las fuentes de valor de la tierra del condado y la información de ventas de propiedades cercanas similares. La estimación de los costos de reemplazo también se tiene en consideración. Por último, tasadores de bienes raíces deben ser capaces de verificar las descripciones de tierras legales.
Como se puede ver, hay un poco de trabajo que participan en la realización de una evaluación de bienes raíces competente y es importante que se lleva a cabo cada paso agente de bienes raíces accurately.You lo más probable es ser capaz de sugerir un tasador de bienes raíces, pero esto no lo hace necesariamente que esta es la persona adecuada para el trabajo; simplemente significa que esta es la persona que más a