Activo tangible: Bienes inmuebles se considera un activo tangible, a diferencia de las reservas, que es un certificado de papel. El costo constante aumento de la construcción de nuevas viviendas protege y finalmente aumenta el valor de las propiedades existentes. Control directo: los inversores de bienes raíces tienen control directo sobre sus inversiones. Ellos deciden el alquiler, los inquilinos elegir y decidir sobre las mejoras a realizar en la casa. Inversionistas de bienes raíces a gestionar sus propios activos en función del riesgo conditions.
Limited mercado local: Desde los inversores a largo plazo quieren riqueza para sus años de jubilación enfrentar poco riesgo a la baja con los bienes raíces. Debido al aumento de la población, la reducción de tamaño de los hogares y se espera que los altos índices de divorcio para alimentar la creciente demanda de lugares para vivir en las próximas décadas. El beneficio de inflationDue a aumentar en las tasas hipotecarias, que ha afectado a las ventas de casas y valores de propiedad. El aumento de las tasas tienen un impacto positivo en los dueños de propiedades de inversión.
Usted se sorprenderá al saber que este año hay menos gente que compra casas y aumento de los inquilinos, lo que aumenta la demanda de propiedades de alquiler. Desde la inversión inmobiliaria tiende a disminuir las tasas hipotecarias suben, significa que hay una escasez de la oferta de casas de vacaciones en el corto plazo. Aumentos de las tasas de interés son los Bancos de la Reserva Federal de los medios para reducir la inflación al hacer el préstamo de dinero más caro. La inflación beneficia a los inversores de bienes raíces que pueden elevar las rentas en consecuencia.
Aumentos de impuestos diferidos: La inversión inmobiliaria ofrece el mismo tipo de ventaja de impuestos diferidos de 401 (k) s e IRA. En Estados Unidos, los propietarios enviaban gravados incluso cuando hay una apreciación en un valor de la casa hasta el momento de la venta y después de que incluso ellos no tie