La especulación en sí mismo no es malo, sin embargo, cuando se aplica a un producto ilíquido, como bienes raíces, ya sea ganar a lo grande o perder grandes. En cuanto al derecho a la propiedad de vivienda, siento la vivienda propia es un privilegio. No todo el mundo está hecho para ser propietario de una casa.
Todos conocemos a alguien que compró una casa en esta época pasada de crédito fácil y suscripción laxa que sabemos muy dentro (pero podríamos decir nunca a ellos directamente) que no estaban hechas para ser propietario de una casa, pero allí estaban bebiendo los bienes inmuebles Kool ayuda * y haciendo alarde de lo fácil que era. Ahora, lamentablemente, al dolor de todos nosotros, ese privilegio que no deberían haberse extendido a muchos se le está quitando a través de la ejecución hipotecaria (que s un tema diferente) .
Investors: comprar, arreglar y flip fue sobrealimentado por el acceso al crédito fácil, impulsado por las instituciones de crédito, las instituciones de Wall Street, y otros que quieren su tajada del auge inmobiliario. Hay muchas, muchas maneras de invertir en el sector inmobiliario de manera rentable, la mayoría de los cuales trabajan maravillosamente cuando se usa durante el ciclo de mercado /negocio correcto. Yo mismo, soy principalmente una compra y sostengo inversor. Me importa poco si cualquier hogar compro aprecia en valor.
La apreciación es agradable, don t me malinterpreten, pero no está en el top 5 de los criterios que busco en la compra de la propiedad. ¿Cuánto debo pagar por una propiedad y la rapidez con que (o más acertadamente, mis inquilinos) pagar esa deuda son las influencias más directas sobre mis line.As inferiores para la condición actual del mercado es probable el mejor momento para comprar bienes raíces que yo o mis hijos a ver en nuestras vidas.
El problema actualmente se encuentra en incapacidad o renuencia del mercado de crédito s para financiar compras de inversió