Entrada al Turista Extranjero se prevé que muestran un 20% + tasa compuesta anual para llegar a 10 millones en 2010 en comparación con 4,4 millones en 2006 la escasez de las habitaciones se han traducido en un fuerte salto en las tasas promedio de las habitaciones Rs7,559 a fines del AF07 vs. Rs2,004 en FY03; Aprox. 105.000 habitaciones de hotel están disponibles en el sector inmobiliario IndiaEl ofrece US $ 80 mil millones oportunidad-100 mil millones en los próximos tres years.
Growth en la próxima década debe provenir de nivel II /III ciudades Superior precios inmobiliarios en Tier I ciudades junto con la mano de obra y problemas de infraestructura pueden obligar a las empresas a buscar en el Nivel II y Nivel III ciudades para ampliar su Tier I operationso Cities- Mumbai, Delhi y Bangaloreo Tier II ciudades- Kolkata, Hyderabad, Puneo Tier III ciudades- Nagpur, Ahmedabad, Indore, Lucknow, Jaipur Dentro de los próximos tres a seis años, pueblos y ciudades como Chandigarh, Jaipur, Mysore, Indore, Coimbatore, Visakhapatnam, etc, son propensos a ver un aumento en la demanda de bienes raíces del /sector de ITES TI Según proyecciones Nasscoms, Tier II y Tier III ciudades, que representan alrededor del 29% y 5% del espacio comercial total en el AF07, respectivamente, aumentará a 44% y 20% al final del índice de accesibilidad FY17AffordabilityThe, aunque a un razonable 40% (EMI /Neto renta disponible mensual), ha aumentado un 50% en los últimos dos años, lo que sugiere un precio de la pelota más rápido que el crecimiento del ingreso.
La asequibilidad también se ve afectada por las tasas hipotecarias, lo que ha aumentado en 400 pb en el mismo período. Las instituciones de crédito lograron limitar el aumento de EMI en cierta medida por el ajuste de la tenencia de préstamo, controlando de este modo la capacidad de pago también. Actualmente, el mercado inmobiliario nacional tiene un nivel de asequibilidad (costos de propiedad /ingresos anuales) de 4,5 a 5.0x en comparación con el nivel global del 3.
5xCapitalization Rate Define el número de porcentaje utilizado para determinar el valor actual de una propiedad basada en funcionamiento futuros