El propietario original o productor de los bienes que vender al mayorista, el mayorista se encuentran los puntos de venta para vender productos a precios al por mayor y tiendas al por menor y luego cobrar precios al por menor a su customers.HistoryIt sólo ha sido hasta los últimos años que este término se ha asociado con los bienes raíces. La forma en que funciona en el sector inmobiliario es que un mayorista comercializará encontrar propiedades con un descuento sustancial.
Ellos entonces recurrir a sus compradores (una lista de los inversores que han creado) y los venden la propiedad para más de lo que pagaron. El mayorista podría hacer unos pocos miles a varios miles de dólares. Es como ser un agente que hace más dinero en la transacción y no necesita un license.Legal ¿Es esto legal que usted dice? Esto suena como mover de un tirón. Llámalo como quieras a que es completamente legal. La única forma en que se hace y se ha convertido en ilegal es si usted falsifica información.
Nunca exagerar valor o pagar a alguien para exagerar el valor, la mentira o asesorar para un comprador que se recueste sobre una solicitud de hipoteca u ocultar detalles que podrían afectar el valor de la propiedad. Siempre y cuando usted divulga todo y quedas legal se le fine.Wholesaling sin efectivo o CreditThis es la parte divertida. ¿Cómo se les paga, especialmente si usted no tiene ningún dinero o crédito? Esa es la parte fácil. Usted puede hacer esto más fácil y más limpio algunos ways.The es asignar el contrato.
Usted obtiene una propiedad bajo contrato y vender el contrato a otro inversor. Si la propiedad es un valor de $ 50,000 en como es la condición y lo tienes bajo contrato por $ 40,000 luego pedir una cuota de $ 10.000. Es ilegal para obtener una compensación si no está autorizada en una transacción a menos que su nombre está en el contrato o si tiene un cierto interés en la propiedad. Si su nombre está en el contrato, entonces usted tiene un interés y puedes hacer lo que quieras con tu interés.La segunda manera de hacer esto es convertirse en un perro de caza.
Eso significa que a localizar