Todos los agentes inmobiliarios están obligados por ley a tener licencia y el certificado deberán figurar en la oficina. Agentes inmobiliarios legales son miembros de la Asociación de Chipre de bienes raíces (CREAA) .Una vez que haya encontrado su propiedad tendrá que decidir cómo quiere que pagar por ello.
Usted puede ir para la opción sencilla y comprar con dinero en efectivo, puede volver a la hipoteca de su casa si la propiedad es un segundo hogar (pero recuerde que su casa puede estar en riesgo si no se mantienen al día con los pagos) o se puede financiar su propiedad con una hipoteca de un banco chipriota. Un asesor financiero con experiencia en la compra de una propiedad en Chipre será capaz de darle el mejor asesoramiento en cuanto a la opción que debe choose.
Regardless del costo de la propiedad en sí y cómo te lo financiamos, hay costos adicionales que usted tendrá que financiar a ti mismo . El precio de reserva se paga al agente inmobiliaria o promotor una vez que han acordado los términos de precio y pago. Los honorarios legales también serán un gasto importante (al igual que con la compra de cualquier propiedad) y tendrá que estar preparado para pagar alrededor de 0,75 del precio de compra para cubrir los costos legales. También habrá impuesto de timbre a pagar sobre el precio del contrato.
Gastos de agencias son pagados por el vendedor y no se les debe pedir que pagar ningún cargo adicional para cubrir la agencia costs.If usted decide comprar una propiedad en Chipre a través de una hipoteca, hay ciertas restricciones en cuanto a la cantidad que puede pedir prestado. Los residentes de Chipre pueden organizar hasta 90 hipotecas, aunque se requieren residentes de la UE para proporcionar un depósito mínimo de 20 del precio de compra.
Todos los bancos chipriotas cobran comisiones de apertura de entre 0,75 1 del importe de la hipoteca y la mayoría de las hipotecas se basan en una amortización 10 años term.Once que haya pagado su cuota de reserva en una propiedad que será