Ingreso Pasivo: Ingresos de Trabajo: Ingresos de Trabajo es la compra de una casa, arreglarla, y luego venderlo para un beneficio. O la construcción de una casa luego venderlo para un beneficio. O mi favorita es la compra de una casa, sosteniéndolo (esperando que apreciar en valor, mientras que pierde dinero cada mes), a continuación, la venta de Ingresos it.Passive: La mejor manera de entender los ingresos pasivos es jugar el juego de mesa Robert Kiyosakis, flujo de caja 101 .
Para ganar (salir de la carrera de ratas), usted tiene que obtener su renta pasiva mensual para exceder sus gastos mensuales. Es un verdadero abridor de ojos. En su juego, la forma más rápida de lograrlo es la compra de dinero en efectivo que fluye propiedades de alquiler. Los ingresos pasivos es el ingreso que se gana sin que usted haga el trabajo para ganarlo. Los ingresos por alquiler es una gran vía para pasiva income.
Here son algunas razones por las que inviertan en propiedades de alquiler son una vía atractiva para invertir en bienes raíces: Menores Impuestos: Los ingresos pasivos es una de las formas más bajo de ingresos gravados, especialmente ingresos por alquiler. Tío Sam le gusta que usted está proporcionando vivienda asequible y está dispuesto a cortar un poco de holgura en los impuestos. Al comprar, arreglar y vender una propiedad, que la renta se grava como ganancias de capital y que usted va a pagar el Tío Sam 25 40.
También, ser dueño de propiedades de alquiler es un negocio, lo que le permite amortizar los gastos de funcionamiento de su business.Depreciation: Este es un beneficio a menudo se pasa por alto. Ser propietario de alquiler ofrece un no en efectivo amortizar durante la vida útil de la propiedad. La depreciación se define como la pérdida de valor de la propiedad con el tiempo debido al desgaste, deterioro físico y la edad.
Rentas de la propiedad residencial se amortiza en un período de 27,5 años mediante amortización lineal (o en otras palabras, amortizados por cantidades iguales cada