Kinds de ejecución hipotecaria NoticesThe dos más tipos comunes de avisos de ejecuciones hipotecarias emitidas en los Estados Unidos son el Judicial Aviso ejecución hipotecaria y el poder de venta Aviso ejecución hipotecaria. El Judicial Aviso de exclusión se refiere a la ejecución de una hipoteca de una pieza de un bien inmueble, como una casa que se coloca a la venta y disponible a lo largo de todo Estados Unidos. La venta de la propiedad está a cargo de la corte que se había emitido la notificación de ejecución hipotecaria.
El dinero que se recibe a través de la venta de la propiedad hipotecada es entonces otorgado a la entidad financiera como forma de pago de la hipoteca o préstamo obtenido por el prestatario. Si por cualquier motivo el importe obtenido por la venta de la propiedad es superior a la deuda pendiente de pago del prestatario, entonces la cantidad restante será entonces otorgado a los titulares de derecho de retención.
El prestatario sólo se recibe una cantidad determinada de dinero sólo si después de la adjudicación de los titulares de derecho de retención de una parte determinada de la venta es todavía algo de dinero izquierda.El segundo tipo de aviso de ejecución hipotecaria es el poder de venta Aviso ejecución hipotecaria. A diferencia de la Judicial Aviso ejecución hipotecaria, el Poder de Venta Aviso de exclusión sólo es reconocida y utilizada en ciertas partes de los Estados Unidos. En este caso, un Poder en Venta cláusula se estipula en el pagaré firmado por el prestatario.
Tras el fracaso del prestatario para cumplir las obligaciones que se afirma en el pagaré, la institución financiera, y no el tribunal, supervisa la venta de la propiedad de la hipoteca con el fin de saldar la deuda pendiente por el prestatario. Esto es porque a diferencia de la Judicial Aviso ejecución hipotecaria, el Poder de Venta Aviso ejecución hipotecaria es emitido por la entidad financiera y no por un tribunal local. Como tal, el poder de venta Aviso ejecución hipotecaria