Aquí hay algunos términos básicos y sus definiciones que a menudo son mal entendidas por el consumidor y o vendedor: MLS- Multiple Listing Service: Un tipo de asociación que reúne, recopila, y los datos de las cuestiones en relación con diversas propiedades que se registran en venta por su asociados, que son corredores de bienes raíces. Este tipo de membresía no es alcanzable para la comunidad. Información MLS Sin embargo, no son elegidos puede ser vendido como anuncios a sitios web de bienes raíces. No hay una única MLS cubriendo todo los EE.UU..
Principio PITI-, interés, impuestos y seguro: Estos son los cuatro componentes principales de un pago mensual de la hipoteca. El saldo restante se conoce como el director, lo que reduce la cantidad adeudada. Los honorarios que se cobran por las compañías hipotecarias para la obtención de un préstamo se llama el interés. Usted paga impuestos y seguro en una cuenta de depósito en garantía todos los meses para los impuestos sobre la propiedad y la hipoteca y el seguro contra riesgos.
Appreciation- Este es un aumento de valor de la propiedad; debido a cambios en las condiciones del mercado, la inflación y otros factores. Análisis comparativo de mercado CMA-: Este es el informe que proporciona los precios de diferentes propiedades que son en comparación con una propiedad particular y los que se venden poco, es decir en el mercado o eran previamente en el mercado, pero no se vendió dentro del período de oferta . Costos de Cierre: Estos son los diferentes gastos que se liquidan entre el comprador y el vendedor cuando finalice el acuerdo.
Estos gastos incluyen los gastos hipotecarios relacionados, escrow o honorarios de abogados, gastos de registro, seguro de título, comisiones de corretaje y otros cargos. Los costos de cierre son recolectados comúnmente a través escrow.Contingency: Contingencia es considerada una estipulación de un acuerdo que le impide legalmente vinculante hasta que se hace con ciertos criterios.
Una estipulación común es un derecho del comprador a exigir una inspección profesional antes de adquirir el Seguro prope