Una introducción a Mortgages

. Usted puede querer a sus hijos. Si hay un cambio en la propiedad, como por la venta o por medio de la muerte del último propietario sobreviviente, la hipoteca inversa tendrá que ser pagado en ese momento. El prestamista tendría derecho a recibir de las ganancias de la venta sólo la cantidad que en realidad recibió del prestamista más todos los intereses devengados y no pagados hasta la fecha. Cualquier cantidad restante después de pagar al prestamista de hipoteca inversa iría a usted, a su cónyuge sobreviviente, o para su Monto de Capital estate.

The de los Aumentos de préstamo con cada forma PaymentAnother de decir esto es que permite controlar la cantidad que con el tiempo se debe pagar volver al controlar la cantidad de dinero que en realidad obtener de la entidad crediticia. Una hipoteca inversa es todavía un préstamo, y el dinero más los intereses tiene que ser devuelto en algún momento, por lo general de la venta de la casa después de que usted y su cónyuge ya no viven there.

Because la cantidad principal de una hipoteca inversa no puede ser determinada hasta después de que ya no vive en la propiedad, así tampoco la fecha de vencimiento del préstamo. Esto puede un concepto difícil de envolver su mente alrededor porque es tan diferente de hipotecas convencionales. Nunca se puede deber más que el valor de su HouseThis es cierto para los dos productos de hipoteca inversa patrocinados por el gobierno federal (HECM y Home Keepers) a pesar de que puede no ser cierto para beneficio privado creado programs.

The hipoteca inversa de los programas federales es que usted, su cónyuge sobreviviente, o su patrimonio, nunca pueden deber más que el saldo del préstamo o el valor de su casa, lo que sea menor. Su prestamista de hipoteca inversa no puede exigir el reembolso de usted, su cónyuge sobreviviente, o sus herederos, o de cualquier activo que no sea su casa.