La situación ideal es que el arrendador y el arrendatario trabajo juntos sin ningún problema. La situación ideal sería un hermoso coexistente que ayudaría a mantener la propiedad en buenas condiciones y proporcionar mejor que una vivienda adecuada. El propietario tiene el derecho de desalojar al inquilino, aumentar la renta, y se niegan a hacer cualquier tipo de mejora, siempre y cuando no se refiere a las reparaciones necesarias. Muchas situaciones son así, pero por desgracia no es para todos.
Los problemas surgen que son abusivos a los derechos de los inquilinos por lo que es necesario que las leyes que se promulgaron la protección de los inquilinos.
Una de las primeras leyes que se promulgan por la Feria Ley de Vivienda establece que es ilegal negar vivienda a un inquilino por motivos de raza, color, sexo, religión, discapacidad, situación familiar u origen nacional. Esta fue una ruptura a través de la ley para muchas personas.
La próxima ley importante requiere que las unidades residenciales de alquiler deben ser habitable y en cumplimiento con los códigos de vivienda y de salud. Las unidades tienen que ser estructuralmente segura, sanitaria, impermeabilizado, e incluyen agua adecuada, electricidad y calor. Al l estas cosas parecen como cosas obvias que se haría, pero se ha demostrado en el pasado que muchas veces los propietarios son hormigas muy negligencia en el suministro de vivienda adecuada.
Ahora se requiere un propietario en hacerle un inquilino un aviso veinticuatro horas antes de que puedan entrar en su casa y que debe estar entrando con el propósito de hacer las reparaciones. Cuando el propietario pone disposiciones en un contrato de alquiler que es contrario a la ley estatal, entonces el suministro no se presentará en la corte.
Cuando se hace necesario para que se rompan su contrato de arrendamiento se requiere que el señor de la tierra para tratar de encontrar otro inquilino tan pronto como sea posible en lugar de cobrarle Franquicia del alquiler. Las cosas suceden que están fuera del control del inquilino haciendo que desalojar la propiedad. Cuando cosas como la pérdida del empleo, muerte de uno de los inquilinos, que se transfieren a otra zona por su empleador, etc.
militar son todas las cosas que un inquilino no puede ayudar y el señor de la tierra necesita encontrar a alguien más para hacerse cargo del contrato