También me gustaría referirme a los factores importantes para los vendedores de viviendas a tener en cuenta cuando se mira en esta casa alternativa de vender solution.First lugar, cuando un agente de bienes raíces se compromete a comprar una vivienda por parte del vendedor, por lo general es después de un período de tiempo establecido . Algunos agentes tienen un contrato de seis meses, en los que al final del período de seis meses, se ponen de acuerdo para comprar la casa.
La mayor ventaja a usted como el vendedor de la vivienda es que sabes que sin lugar a dudas, su casa será vendida al final de ese período de tiempo. Algunos, sin embargo, tienen un período de tiempo más largo. Y algunos tienen un período de tiempo más corto. Asegúrese de consultar con la inmobiliaria para saber exactamente lo que la duración del contrato podrá be.However, la mayor desventaja de un vendedor de la vivienda, es que el precio al que la casa estará compra es un descuento.
Debido a que el agente de bienes raíces que está comprando la casa tiene ciertos costos inevitables de la compra, tenencia, y la reventa de la casa, el precio al que se compró la casa es un descuento. He oído hablar de diversos agentes descontando el precio tanto como hasta un 40-50% de descuento en el valor de mercado de la vivienda. Algunos, sin embargo, tienen un descuento mucho menor. Según el promedio de días en el mercado y la celebración cuesta un agente puede incurrir, el porcentaje de descuento se puede ajustar accordingly.
Depending sobre la motivación del vendedor, este programa podría funcionar muy bien. Si como vendedor de la vivienda que tiene una cantidad considerable de la equidad, o la capacidad de traer dinero para el cierre, si es necesario, un programa de venta garantizada que permite la certeza de una fecha de cierre conjunto y venta. Sin embargo, si un vendedor no quiere vender a cualquier tipo de descuento que sea, un programa de venta garantizada probablemente no es la mejor alternativa.
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