Añadido a esto, sin embargo es el cliente; el dueño de la propiedad siempre tiene su propia idea del valor de su casa y cuando se dan cuenta del valor real, puede ser una experiencia emotiva para ambas partes. Una vez que el dueño de casa se le da una valoración que sea precisa, a menudo se dejan sentir mancillado. Esto es porque el dueño de la propiedad rara vez tiene el conocimiento detallado para hacer una valoración, el resultado en una conjetura sin educación. Para encontrar una cifra exacta la sección transversal del mercado requerido es grande.
Los propietarios rara vez pueden tener en cuenta las propiedades similares suficientes para encontrar la figura adecuada, un agente, con años de experiencia está ahora en mejores condiciones para encontrar el verdadero valor de una casa. Valuaciones Dicho esto, del mediador no son considerados como los más precisos, topógrafos llevará a cabo una valoración que llegará al verdadero valor de una propiedad, la figura de un agente normalmente se refiere a lo que la propiedad podría alcanzar en el mercado abierto.
El mercado inmobiliario del Reino Unido se encuentra actualmente en un estado de flujo. En la última década el poder ha estado en manos de los vendedores, ya que había un mayor número de compradores que vendedores. Desafortunadamente los problemas que surgen en el mercado de crédito estadounidense que se han extendido en el Reino Unido el número de compradores se ha reducido. Esto es debido a que no pueden asegurar hipotecas y por lo tanto comprar una propiedad.
El riesgo es que si compradores de primera vez se sequen por completo, el mercado va a estancarse y nadie será capaz de vender sus casas. Es comprensible que este tipo de situación afectará considerablemente las cifras de valoración dadas por ambos agentes y peritos; posteriormente van a ser más bajos de lo que han sido en el pasado. Como resultado de esta caída en el número de compradores que muchos propietarios han elegido expandir en lugar de movimiento.
Esto puede ser útil en la mejora